Konut Vergisi
Konut vergisi kişilerin aldıkları konut, arsa, arazi, bina gibi taşınmazların elde edilen gelir üzerinden hesaplanarak devlete ödenen vergi tipidir. Genellikle adı emlak vergisi olarak bilinir. Konut vergisini kimler öder? Sorusuna verilecek en güzel cevap. Yukarıda sayılan taşınmazları satın alan herkes bu vergiyi belli miktarlarda ödemek durumundadır.
Konut vergisi nereye ödenir?
Konut vergileri, alınan taşınmazların yani arsa, bina, arazi, konutun bulunduğu şehirdeki belediyelere başvurulur. Başvuru sonucunda çıkan meblağ belediyelere ödenir. Konut vergisini kimler öder? Ödeyecek kişinin o şehirde bulunma zorunluluğu yoktur. İsterse belediyelerin hesap numaralarına mükellef numaraları girilerek veyahut PTT ile havale işlemleri gerçekleştirilerek ödemeler yapılabilir. Kişi eğer E-belediye sistemi kullanıyor ise bu durumda da internet aracılığı ile ödeme yapılabilmektedir.
HANE Yapı & İnşaat Konut projelerine göz atın >>
Konut vergisi ne zaman ödenir?
Konut vergisini kim öder? Ödeyecek kişiler zamanında ödeme yapmalıdır. Ödeme zamanları da genellikle Mayıs ayında ilk taksit, Kasım ayında son taksit olmak üzere iki taksitte ödenerek o yılın vergisi bitirilir.
Konut vergisi neye göre belirlenir?
Konut vergilerinde hesaplama yapabilmek için normal belediye ve büyükşehir belediye ayrımını iyi bilmek gerekir. Bu bilgiye kişi sahipse kolay bir şekilde mevzuattan oranlara ulaşarak ne kadar ödeme yapabileceğini öğrenebilir. Konut vergisini kimler öder? Ödenecek vergi hesaplamalarında farklı oranlar kullanılmaktadır. Oranlarda hesaplama rayiç bedel üzerinden belirlenerek ortaya çıkar. Yani o belediyenin rayiç bedeli o günün koşullarına göre belirlenir. Normal Belediyelerde konut vergileri binalarda binde 2, arsalarda binde 3, arazilerde binde 1 ve meskenlerde binde 1'dir. Büyükşehir belediyelerinde bu durum değişir. Büyükşehir belediyelerinde ise konut vergileri binalarda binde 4, arsalarda binde 6, arazilerde binde 2 ve meskenlerde binde 2'dir. Kişiler ya kendileri ya da internette bulunan sistemler üzerinden hesaplamalarını yaparak ödeyecekleri miktarı görebilirler.